政府强制却收效甚微!高层建筑太阳能集中供热为何如此难推广?
发布者:admin | 来源:蜗牛三国行 | 0评论 | 1856查看 | 2021-01-04 09:52:36    

很多地方都强制要求新建高层民用建筑设置太阳能集中供热水系统,因多种原因,大多太阳能集中供热水系统弃置不用,业主还需添置热水供应装置,造成了极大的浪费,背离了政府的初衷。


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太阳能集中供热水装置


太阳能集中供热水,有至少两方面的好处:一,利用太阳能加热生活水至50℃以上,满足一家人生活用热水需求,不需要或少耗电、煤气、天然气等,符合当下绿色、环保、节能的理念;二,与单户太阳能热水器相比,提高了热水器的利用率,减少了材料的消耗,降低了综合造价。


既然有这么多的好处,为什么那么多的太阳能集中供热水装置被弃置不用呢?


对业主来说,不管哪种热水器,都是用的生活水,对热水的需求不外乎三方面:一是热水温度及热水量要满足要求,一般热水温度在50℃以上,每人100升热水左右就够了;其次是热水的经济性,就是价格要便宜;三是热水供应的可靠性与及时性,就是在大多时候,都有及时的热水供应。


对于业主需求的第一方面,太阳能集中供热水能满足温度与量的需求。


依靠现有的供热技术,不管是太阳能的、天然气的还是利用电的热水器,都能满足要求。


对于业主需求的第二方面,太阳能集中供热水不能满足热水的经济性需求。


很多地方的高层太阳能集中供热装置提供的热水价格很高,有的每吨热水高达16元,远远超出了业主的承受能力。


很多业主,特别是低楼层业主不愿使用太阳能集中供热装置供的热水,这又进一步推高了热水成本,导致物业不愿意向业主提供热水,最终导致装置的弃置不用。


对业主需求的第三方面,太阳能集中供热水不能满足可靠性与及时性需求。


对于高楼层业主,特别是距离储热水罐三层以内的业主来说,热水供应的可靠性与及时性是能满足需求的。


对于低楼层业主来说,打开热水阀门,要放很久才有热水,且因管道较长,散热较多,温度相对较低,可靠性差,及时性也很差,特别是大量的高价“热水”排进了下水道,浪费很大,无形中抬高了低楼层业主的热水价格。


通过以上三方面的分析,我们很清楚地知道,低楼层业主(包括距离储热水罐五层及以上的业主)不能经济、及时地使用热水,必然会放弃太阳能集中供热水。


太阳能集中供热装置弃置不用还有一个很重要的原因,那就是物业从中既得不到收益,也增加了管理难度。


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高层太阳能集中供热系统


物业主要是对太阳能集中供热装置的公共部分进行维护保养,以及按销售价格向业主收取热水使用费用。


当下物业与业主的本来就不和谐,很多业主因此不交或缓交物业费用,太阳能集中供热装置存在的诸多问题必然会加剧物业与业主的矛盾,可能热水销售的费用收不回来,还会导致部分物业费用也收不回来。


一般情况下,物业会设置太阳能集中供热装置的较高的使用条件,从而达到不运行太阳能集中供热装置的目的。


比如,要求整栋楼的40%以上的业主同意使用太阳能集中供热装置提供的热水后,才会启动热水供应;同时设置较高的热水价格,让有心使用太阳能集中供热装置供热水的业主望而却步。


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壁挂式太阳能


总之,高层建筑太阳能集中供热水看起来节能、环保、绿色,因很多关系到业主和物业的具体难题得不到有效解决,导致了太阳能集中供热装置的弃置不用。


高层建筑太阳能集中供热水是符合节能、环保、绿色发展要求的,要做到有效应用,还需要做至少两方面的工作。


一方面,能根据建筑物的实际情况进行设计,合理而灵活地选择热水系统,设计出运行安全可靠、管理方便、经济实惠、又能与建筑完美结合的太阳能热水系统,那么太阳能的使用就会为更多的人所接受,节能、环保的思想会更深入人心。


另一方面,主管部门应加强对设计的审查与考核,摒弃不合理的设计,推广应用优秀的设计,还要加强对物业管理的监督与考核,杜绝不合理收费,从而推动太阳能集中供热水装置的合理有效使用。

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